今日（5月16日）上午10：00，四宗来自高新新川、武侯红牌楼、龙泉驿十陵及新都斑竹园的地块展开拍卖，出让面积共约166亩。

首先登场的是来自高新新川约31.2亩宗地，容积率约2.0，清水房限定价34000元/㎡，是目前新川板块的清水房限价记录。

(资料图片)

值得注意的是，今日土拍共吸引24家房企报名参与。相比上周四土拍共吸引43家房企报名，今日土拍关注度有所下降。

今日土拍最终结果

截止上午11点左右，四宗中心城区地块完成拍卖，均顺利出让，总成交额约24.34亿元。

其中，一号宗地位于高新新川，在触发最高限价进入抽签环节之后，18家房企积极参与。最终，由华润以楼面价20000元/㎡竞得，清水房限价34000元/㎡。

二号宗地位于武侯红牌楼板块，国贸以成交楼面价17200元/㎡竞得，清水房限价31300元/㎡。

三号宗地位于龙泉驿十陵，由人居竞得，成交楼面价11300元/㎡，清水房限价26000元/㎡。

四号宗地位于新都斑竹园，底价成交，由香投竞得，成交楼面价3300元/㎡，清水房限价15225元/㎡。

以下为今日拍卖地块详细信息。

新川板块31.2亩

宗地位于中和街道应龙社区，北侧不远处即为陆肖TOD，得益于TOD规划，板块摇身一变成为城南最炙手可热居住板块之一。周边有大量可供开发教育、商业、交通和公园绿地等配套，能满足片区所有居民各类生活需求。

数据显示，2021-2022年，新川板块内共成交11宗土地，合计约693亩土地，住宅最高清水限价来到32000元/㎡。本宗地块清水限价34000元/㎡，在刷新新川清水限价的同时，给开发商预留的空间相当大，竞拍过程相当激烈。

宗地位置：中和街道应龙社区8组(原陆肖村5社、6社)、应龙社区7组(原陆肖村2社)

面积：20816.84平方米(合31.2253亩）

规划用地使用性质：二类住宅用地

拍卖起叫价：17400元/㎡

清水限定价：34000元/㎡

成交楼面价：34000元/㎡

竞得房企：华润

红牌楼板块42.75亩

宗地所在的红牌楼板块，周边配套成熟，生活氛围浓厚。项目距离7号线高朋大道站约500米，7号线作为一条环线接驳成都多条地铁线路，可快速通达全城；周边拥有成立于1950年的老牌名校华兴小学；此外，项目还紧邻红牌楼市政公园、紧邻梵木国际文创公园、丽都城市公园，均是休闲玩耍的好去处。

盘点近5年供应，区域内新盘屈指可数，不远处的交投电建天合玖玺是整体定位最高的一个，项目清水限价仅22100元/㎡。如果宗地顺利出让，又将为想要入驻该区域的购房者提供新选择。

宗地位置：武侯区华兴街道南桥村9组、红牌楼街道太平村6组

面积：约42.76亩

规划用地使用性质：70年产权二类住宅用地

宗地限定房价：清水31300元/㎡

拍卖起叫价：15500元/㎡

成交楼面价：17200元/㎡

竞得房企：国贸

十陵板块34亩

宗地位置：龙泉驿区十陵街道千弓社区14组

面积：约33.93亩

规划用地使用性质：属于70年产权二类住宅用地

容积率：大于1.0且不大于2.0

宗地限定房价：清水26000元/㎡

拍卖起叫价：11200元/㎡

成交楼面价：11300元/㎡

竞得房企：人居

新都斑竹园58.4亩

宗地位置：新都区斑竹园街道旃檀社区二组

面积：约58.40亩

规划用地使用性质：40年产权商业服务业设施用地、兼容70年产权二类住宅用地

宗地限定房价：清水15225元/㎡

拍卖起叫价：3300元/㎡

成交楼面价：3300元/㎡

竞得房企：香投

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